Tölzerstraße

Neubau einer Villa mit 4 repräsentativen Wohneinheiten und Tiefgarage.

Das Grundstück Tölzer Straße liegt im Bezirk Wilmersdorf/Charlottenburg, Ortsteil Schmargendorf. Der historisch erhaltene Ortsteil bildet den südwestlichen Bereich von Wilmersdorf und grenzt an den Grunewald.

Schmargendorf, ein ehemaliges Angerdorf, das 1354 erstmalig urkundlich als „Marggrevendorp“ erwähnt wurde, hat bis heute seinen besonderen kleinen städtischen Charakter bewahrt. In diesem historischen Kontext haben wir einen 3-geschossigen Villentypus entwickelt, der durch seine wohl proportionierte Volumina dem „vorstädtischen Charakter“ des Ortes entspricht. Die sorgfältig gegliederte Fassade aus weißen Putzflächen verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Charakter.

Projektdaten

Nutzung: 4 Wohneinheiten mit Tiefgarage
Wohnfläche: 835 m²
Bauzeit: März 2012 – April 2013
Leistungen gemäß HOAI: Leistungsphasen 1 – 9